集合住宅で防犯意識が下がる原因とは？
賃貸住宅で原状回復を守りながらできる防犯
miroku
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「何もできない」は大きな誤解です！
「賃貸だから防犯対策は難しい」
「退去時の原状回復が怖くて何もできない」
防犯対策を実際にやってきた立場から言うと、
それは半分正しく、半分間違いです。
確かに、
・穴あけ
・大掛かりな工事
はできません。
しかし実際は、
原状回復を守りながらできる防犯対策は想像以上に多いのです。
結論：賃貸防犯の基本は「壊さない・貼らない・跡を残さない」
賃貸住宅での防犯対策は、
次の3原則を守れば失敗しません。
穴をあけない
強力な接着剤を使わない
外したときに跡が残らない
上記の条件を満たす防犯対策だけを選べばOKです。
1.玄関の防犯：賃貸でも最優先ポイント
補助錠（挟み込み式・貼らないタイプ）
・ドアと枠に挟むだけ
・ネジ・接着不要
・退去時は外すだけ
空き巣は「鍵が2つある部屋」を嫌います。
サムターン対策カバー（被せるだけ）
・内側のつまみを覆う
・両面テープ不要タイプもあり
ドアスコープからの不正解錠対策に有効です。
2.窓の防犯：賃貸で一番やるべき場所
実践者として断言しますが、
賃貸住宅の侵入は「窓」からが非常に多いです。
窓用補助錠（はめるだけタイプ）
・レールに挟むだけ
・工具不要
・跡が残らない
侵入に時間がかかる家＝狙われにくい家。
防犯フィルム（部分貼り・目立たない場所）
・窓全面ではなくクレセント周りのみ
・剥がせるタイプを選ぶ
※ 管理会社に事前確認すると安心です。
3.ベランダ・外回りの防犯（工事不要）
電池式センサーライト
・マグネット・結束バンド固定
・配線・穴あけ不要
夜間の侵入抑止に非常に効果的。
防犯ステッカー（貼らない設置）
・クリアケースに入れて置くだけ
・玄関内側・窓付近
「防犯意識が高い部屋」に見せることが重要。
4.室内からできる”意識の防犯”
設備よりも大事なのが、日常の行動習慣です。
すぐできる習慣
・ゴミ出しでも必ず施錠
・帰宅後すぐ鍵をかける
・インターホンは必ず確認
これは原状回復以前に、最強の防犯対策です。
賃貸でやってはいけないNG防犯対策
実践者として、これは避けてほしいです。
ネジ・釘を使う補助錠
強力両面テープでの固定
管理会社に無断での鍵交換
外壁・窓枠への直接施工
「防犯できたけど退去費用が高額」では本末転倒です。
管理会社・大家さんに確認すると安心なこと
・防犯フィルムの可否
・一時的な補助錠設置
・原状回復の基準
事前に聞いておくことで、
防犯も退去も安心できます。
実践者が伝えたい賃貸防犯の本音
賃貸住宅の防犯は、「完璧」を目指す必要はない。
・時間がかかりそう
・面倒そう
・防犯意識が高そう
こう思わせるだけで、
侵入リスクは大きく下げられます。
まとめ：賃貸でも防犯は「できる」
賃貸住宅だからといって、
防犯を諦める必要はありません。
原状回復を守りながら、
・玄関
・窓
・行動習慣
を少し変えるだけで、
狙われにくさは確実に上がります。
「賃貸だから何もできない」ではなく、
「賃貸だからこそ、できることから」。
それが、後悔しない防犯対策です。
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高齢者の親を持つ中で、自宅・実家の防犯対策を実践する中で、防犯に関する本や資料で知った情報を共有し、警鐘するために立ち上げたWEBサイトになります。
